Wat is grondexploitatie?<\/h2>\n

Gebiedsexploitatie is de combinatie van grondexploitatie en vastgoedontwikkeling en betreft:<\/p>\n

1) de kosten voor het verwerven van gronden<\/p>\n

2) het realiseren van bouw- en woonrijpe grond<\/p>\n

3) de opbrengsten uit de verkoop van uitgeefbare gronden.<\/p>\n

De grondwaarde van een plan wordt residueel bepaald. De financi\u00eble onderbouwing gebeurt in een grondexploitatiebegroting. Vastgoedontwikkeling omvat het ontwikkel- en realisatieproces van vastgoed. De kosten hiervan worden in grote lijnen bepaald door grond-, advies- en bouwkosten. De opbrengst wordt bepaald aan de hand van rendementseisen in combinatie met verhuurprijzen en marktconforme verkoopprijzen.<\/p>\n

Vastgoedexploitatie omvat de fase van de gebruiksduur van het object. Hierin worden verwervingskosten, levensduurkosten en opbrengsten met elkaar vergeleken in de tijd.<\/p>\n

In elke fase worden de kosten en opbrengsten in beeld gebracht. Hiermee wordt sturing gegeven aan de economische haalbaarheid van het plan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wat is grondexploitatie? Gebiedsexploitatie is de combinatie van grondexploitatie en vastgoedontwikkeling en betreft: 1) de kosten voor het verwerven van gronden 2) het realiseren van bouw- en woonrijpe grond 3)…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":114,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-sidebar.php","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/118"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=118"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/118\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221,"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/118\/revisions\/221"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bouweconomie.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=118"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}